Kasutusloa kontroll ja taotlemine
Kasutusluba kinnitab, et sinu kodu vastab nõuetele ja on ohutuks kasutamiseks. Allpool on sammud, kuidas luba EHR-is kontrollida ning milliseid dokumente on taotluseks vaja.
Kuidas kontrollida EHR-is (samm-sammult)
Kasutusloa olemasolu Teie hoonel on võimalik kontrollida ehr.ee või kui klõpsate alljärgneval lingil ja sisestate ehitise aadressi allpool olevale otsinguribale https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1/
- Teile avaneb Teie hoone nimetusega aadress (N: “Hoone nr 111111111 (Elamu): Aadress, linnaosa, Tallinn, Harju maakond“),
- Klikkige otsitava ehitise „Ehitisregistri koodil“ N: 1111111111 (vaatate kehtiva ehitise andmeid),
- Liikuge kerimisnupuga allapoole ja valige loendist alampunkt “Ehitise Dokumendid”,
- Kui kasutusluba on väljastatud ja registrisse kantud, siis leiate kasutusloa dokumentide loendist ja sõnastuse taga näete (Antud), samal real näete ka kuupäeva millal on kasutusluba väljastatud ja kasutusloa numbrit.
Mida teha, kui Teie uue või vana ehitise dokumentatsioon on puudulik või ei vasta nõuetele:
Kui Teie poolt taotletava hoone kasutusloa taotlemise dokumentatsioon on puudulik, siis on vajalik need dokumendid koostada või asendada (vanemate ehitiste puhul) vastavate audititega, kuid need peavad olema väljastatud kutsetunnistustega ekspertide poolt.
Taotluseks vajalikud dokumendid
- Geodeetiline alusplaan
- Ehitusprojekt (asjakohase mahuga)
- Elektripaigaldise audit (vajadusel müraakt)
- Tuleohutusaudit
- Küttesüsteemi ekspertiis + korstnapühkija akt
- Ehitusjärgne kontrollmõõdistus
- Ehitustehnilise ekspertiisi aruanne
- Riigilõivu tasumise kinnitus
Kuidas käib kasutusloa taotlemine?
Dokumentatsiooni olemasolul toimub kasutusloa taotlemine digitaalselt EHR ehk e-ehituse platvormi kaudu. Üles laadida dokumente võite ise või kui tunnete, et teil puuduvad vajalikud teadmised ja oskused, siis aitame Teid hea meelega ametkondlikus asjaajamises.
- Pärast kasutusloa saamist palun esitage hoone uute mahtude (m2) andmed Kinnistusraamatule, et Teie ehitis oleks seaduslike andmemahtudega Kinnistusraamatus olemas.
Lihtsalt teadmiseks:
Kinnistusraamatuseaduse muutmise seaduse eelnõu seletuskirja väljavõte:
- 3.1.4.1. Aadressiandmete infosüsteem edastab kinnistusraamatusse ruumiandmete seaduse § 40 lõikes 3 nimetatud andmed (koha-aadressi) ja nende muudatused.
- 3.1.4.2. Ehitisregister edastab kinnistusraamatule ehitusseadustiku § 60 lõike 1 punktis 1 nimetatud andmed (ehitise andmed) ning nende muudatused ja kohaliku omavalitsuse kontaktisikute kontaktandmed. Ehitisregistri andmeid kinnistusraamatusse ei kanta. Neid kasutatakse statistiliste ja taustaandmetena e-kinnistusraamatus, kus kinnisasja andmed on seotud ehitisregistrisse kantud ehitisega.
Protsess lühidalt
- Esmane kõne ja olemasolevate dokumentide koondamine.
- Dokumentide täiendamine: auditid, ekspertiisid, mõõdistused.
- Taotluse esitamine EHR-is ja vajadusel suhtlus KOV-iga.
- Otsus; vajadusel andmete uuendamine Kinnistusraamatus.